An zentraler und doch ruhiger Lage in Schönenwerd steht eine grosszügige und moderne 4.5. Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie den Blick über das Quartier auf dem grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Balkon mit Beschattungssystem. Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsbereit. Vielleicht streichen Sie noch die Wände und Decken, aber ansonsten sind keine Investitionen nötig. Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle.

_Raumangebot:
Breites Treppenhaus oder Lift vom Eingang bis vor die Wohnungstüre, Entrée und Gang (10.8 m2) mit Garderobe, helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer (50 m2) mit offener Küche (9.4 m2), Schwedenofen und Zugang zum vorgelagerten Balkon (19.1 m2) mit Blick übers Dorf , drei Zimmer (16.4, 12.4 und 12.1 m2), Nasszelle 1 (6.1 m2) mit Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo, Nasszelle 2 (4.8 m2) mit Dusche, WC, Lavabo und Waschturm


_Umgebung und Parkierung

•Carportplatz mit Abstellplatz davor (im Preis inbegriffen)
•Grosszügiger Balkon mit Beschattung
•Kellerraum
•Gemeinsamer Velo- und Trocknungsraum
•Gemeinschaftliche Besucherparkplätze

_Lage/Entfernungen/Überbauung:
•Kindergarten 550 m, Schule 500 m, Einkaufen 750 m
•Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 600 m, Autobahnauffahrt 7.8 km
•Ruhige und doch zentrale Lage mit guter Besonnung
•Das familiäre Mehrfamilienhaus besteht lediglich aus 7 Einheiten
•Erdwärmeheizung mit Kalorienzähler und Wasserzähler

Hier sind Sie nicht nur Nahe am Dorfzentrum sondern auch schnell beim Spazieren oder Sporttreiben im Wald, an der Aare oder dem schönen Bally-Park.

Objekttyp: Eigentumswohnung
Baujahr: 2009
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Tiefe Nebenkosten trotz Lift
• Offener und heller Grundriss
• Moderne Haustechnik
Anzahl Zimmer: 4.5
Nettowohnfläche: ca. 121 m2
Grundstücksgrösse: 942 m2
Anzahl Balkon: 1
Balkonfläche: ca. 19 m2
Nasszelle 1: Badewanne, Dusch-WC und Doppellavabo
Nasszelle 2: Dusche, WC, Lavabo und Waschturm
Keller: Ja
Anzahl Plätze in Carport: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 1
Heizung: Erdwärme
Heizungsart: Bodenheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Schwedenofen: Ja
Eigene Waschküche in Wohnung: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Aussichtslage: Blick übers Quartier
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Balkon: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 0.5 km
Distanz Kindergarten: 0.55 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.75 km
Distanz Bus: 0.1 km
Distanz Bahnhof: 0.6 km
Distanz Autobahn: 7.8 km
Distanz Flughafen: 56 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

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Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.