Suchen Sie eine grosszügige und charmante Wohnung in ruhiger und doch zentraler Lage?

Dann könnte diese 5 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Koblenz genau das Richtige für Sie sein.

Die Wohnung befindet sich im 3./4. Stock des geschichtsträchtigen «Schlössli», in dem insgesamt 7 Parteien ihr Zuhause haben. Das Haus wurde im Jahr 1990 kernsaniert und seither laufend unterhalten.

Beim Kauf der Wohnung finanziert der aktuelle Eigentümer den Ersatz der Küche im Wert von CHF 25‘000.-.

Die Wohnung bietet:

• Praktischer Grundriss
• Charmanter Charakter
• Sehr grosses, helles Wohnzimmer mit Cheminée
• Offene Küche mit lichtdurchflutetem Platz für Esstisch
• Gängige Geräte in der Küche
• Grosszügiges Entrée
• Offenes Durchgangszimmer, z.B. als Arbeitszimmer nutzbar
• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne/WC
• Badezimmer mit Dusche/WC und Waschmaschine/Tumbler
• Zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss
• Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC im Dachgeschoss
• Loggia (12m2) mit Mittags-/Abendsonne
• Bodenheizung
• Lift
• Gewölbekeller/Naturkeller
• 2 Aussenparkplätze im Preis inbegriffen

Die Wohnung eignet sich optimal für:

• Familien
• Paare
• Alle, die grosszügige Platzverhältnisse bevorzugen

Lage:

Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage im Dorfkern von Koblenz. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

• Dorfladen (1 Gehminute)
• Bushaltestelle (5 Gehminuten)
• Kindergarten/Primarschule (ca. 200m)
• Sekundar-/Realschule: Klingnau oder Döttingen
• Bezirksschule: Zurzach

Verkaufspreis:

CHF 820'000.- (inkl. 2 Aussenparkplätze)

Könnte dieses Haus Ihren Wohn-Traum erfüllen? Dann freuen wir uns, Ihnen das Objekt persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.