In Magliaso ist eine Tankstelle mit Bar, Wohnanteil und Garage zu verkaufen. Der Wohnanteil besteht aus einer 4.5 Zimmer Wohnung einer 3.5 Zimmer Wohnung und einer 1.5 Zimmer Wohnung. Weiter ist noch eine Mansarde im Dachgeschoss vermietet.
Die Tankstelle liegt direkt an der sehr stark befahrenen Hauptstrasse nach Agno und Lugano. Die Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Bruttorendite von 4.66%.
Es wurden die Fassade neue gestrichen und vor drei Jahren die Heizung ersetzt.
Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und es stehen keine grösseren Investitionen an.
Für die Tankstelle besteht ein Pachtvertrag mit der Firma AVIA bis 2031.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.

Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

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