Exklusives Wohnen am Sonnenberg in Reinach

Am nordöstlichen Dorfrand von Reinach, am schönen Sonnenberg, eingebettet in eine unvergleichbare Hanglage & Waldrandnähe, liegt diese exklusive Terrassenwohnung. Mit unverbaubarem Weitblick über Reinach und die umliegende Landschaft steht die Liegenschaft an ausgezeichneter, ruhiger Lage.

In dem geschmackvollen Mehrfamilienhaus finden nur zwei weitere Familien ihr Zuhause, was Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert.

Weitere Details zur Wohnung:

• Baujahr 2021
• Durchdachter Grundriss - 4½ Zimmer Netto Wohnfläche ca. 124 m²
• Pure Erholung - Wintergarten, 17 m² und 51 m² grosse Terrasse mit Mittags- und Abendsonne (Südwest-Lage) und unverbaubarem Weitblick über Reinach und ins Grüne
• Zeitloses Design - Innenausbau mit hochwertigen Materialien und ansprechendem Farbkonzept
  Edle Bodenbeläge - Eichenparkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Feinsteinzeugplatten in Küche/Bad/Reduit
• Moderne Küche -  ausgestattet mit hochwertigen Geräten - zaubern Sie hier wunderbare Menüs.
• Wellness zu Hause - Bad en Suite mit Badewanne und Doppellavabo sowie ein weiteres Badezimmer mit Walk-IN Dusche.
• Unzählige weitere Pluspunkte - Schulthess- Waschturm in der Wohnung, Einbaugarderobe mit integrierter Beleuchtung, dimmbare Spots in Küche, Ess- und Wohnbereich, Zentralstaubsauger, Luft-Wärmepumpe, Free Cooling-System Lüftung in der Wohnung, elektrische Rollläden und Sonnenstoren über die ganze Terrasse uvm.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf hohen Wohnkomfort und grosszügige Platzverhältnisse legen. Geniessen Sie auf der Terrasse wunderschöne Sonnenuntergänge und lassen Sie Abende entspannt ausklingen.

Distanzen:

• Einkaufen: im Dorf - 3 Autominuten
• Haltstelle S14: 1.2 km
• Kreisschule Reinach: 750 m
• Hallwilersee: 6 Autominuten
• Aarau: 30 Autominuten
• Luzern: 38 Autominuten
• Zürich: 55 Autominuten

Preisgestaltung:

• 4½ Zimmer WHG: CHF 1'050'000.-
• 2 Garagenparkplätze: CHF 40'000.-

Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Raumprogramm

• Entrée: 8.90 m²
• Korridor: 5.10 m²
• Zimmer 1 | Eltern:  19.20 m²
• Badezimmer en Suite: 7.00 m²
• Zimmer 2: 14.80 m²
• Reduit: 3.20 m²
• Badezimmer: 4.60 m²
• Zimmer 3: 17.10 m²
• Wohnen | Essen: 43.70 m²
• Wintergarten: 17.00 m²
• Terrasse: 51.50 m²