• Preis
    CHF 950'000
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    138

«Gepflegtes Terrassenhaus mit Top-Aussicht und viel Grünfläche»

Lage

Adresse
5105 Auenstein AG

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 950'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'266

Zur besten Hypothek durch MoneyPark: Beratungstermin vereinbaren

Eckdaten

Zimmer
5.5
Wohnfläche
138 m²
Grundstück
199 m²

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

An schöner Aussichtslage in Auenstein steht ein grosszügiges und renoviertes 5.5. Zimmer Terrassenhaus mit Gartenteil und südlich ausgerichteter Terrasse für Sie zum Kaufen bereit. Hier geniessen Sie eine herrliche und unverbaubare Aussicht übers Aaretal und bei schönem Wetter sogar bis in die Berge.
Trotz dieser ruhigen und sonnigen Lage sind Sie schnell im Zentrum, beim Einkaufen oder an der Bushaltestelle.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und bezugsbereit. Vielleicht streichen Sie im Innenbereich ein paar Wände und Decken, ansonsten sind keine Investitionen nötig.

_Raumangebot:
Breiter Treppenaufgang von der Garage bzw. Parkplatz vor die Wohnungstüre, Entrée und Gang mit Garderobenschrank, helles und grosszügiges Wohn-Esszimmer mit Cheminée, Garten- und Terrassenzugang sowie offener Küche, vier Zimmer (zwei mit Terrassen-, zwei mit Gartenzugang), Nasszelle mit, Badewanne Dusche, WC, Doppellavabo und Waschturm, separates WC mit Lavabo, zwei Abstellräume (einer mit der Haustechnik)


_Umgebung und Parkierung

•Garage und Vorplatz beim Zugang von der Strasse «in den Reben»
•Aussenparkplatz (oben) am Wiweg
•Gartenteil mit gedecktem Sitzplatz und gepflegtem Grünbereich
•Terrasse mit herrlicher Aussicht und Beschattung
• Gemeinschaftlicher Spielplatz

_Lage/Entfernungen/Überbauung:
•Kindergarten 900 m, Schule 900 m, Einkaufen 650 m
•Bushaltestelle 150 m, Autobahnauffahrt 4.3 km
•Bevorzugte und ruhige Aussichtslage mit optimaler Besonnung
•Die Überbauung besteht aus 19 Einheiten

Hier sind Sie nicht nur nahe am Dorfzentrum, sondern auch schnell beim Spazieren oder Sporttreiben im Wald oder in der renaturierten Auenlandschaft an der Aare.



Objekttyp: Terrassenhaus
Zustand: Gepflegt
Spezialitäten:
• Herrliche Aussicht bis in die Alpen
• Gepflegte Haus mit moderner Küche
• Eigener Gartenanteil mit gedecktem Sitzplatz
• Neue Heizung
Anzahl Zimmer: 5.5
Nettowohnfläche: ca. 138 m2
Grundstücksgrösse: 199 m2
Zone: WH2
Ausnützungsziffer AZ: 0.45
Nasszelle 1: WC, Lavabo
Nasszelle 2: Eckbadewanne, Dusche, WC, Doppellavabo, WT
Keller: Ja
Anzahl Garagen: 1
Anzahl Aussenparkplätze: 2
Gemeinschafts-Heizung: Pellet
Heizungsart: Radiatorenheizung
Cheminée: Ja
Waschmaschine: Ja
Tumbler: Ja
Geschirrspülmaschine: Ja
Ruhig: Ja
Sonnig: Ja
Kabel TV: Ja
Distanz Schulen: 1.1 km
Distanz Kindergarten: 0.97 km
Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.7 km
Distanz Bus: 0.06 km
Distanz Bahnhof: 1.8 km
Distanz Autobahn: 4.1 km
Distanz Flughafen: 46.9 km
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.

Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Inserat

Inserate-Nr
7312028
Referenz
AuensteinTH/3587

Ähnlich

Freistehendes EFH - Direkt angrenzend an die Landwirtschaft

CHF 950'000

5.5 Zimmer Einfamilienhaus


5722 Gränichen AG

5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus direkt an der Siedlungsgrenze.

CHF 920'000

5.5 Zimmer Doppelhaushälfte

Erlenweg
5103 Möriken-Wildegg AG

Stilvoll & Nachhaltig: Neubau in Veltheim

CHF 995'000

5.5 Zimmer Reihenmittehaus


5106 Veltheim AG

Cached: 23.12.2024 11:05:48