6525 Gnosca, Via Pedari 5c
Region: Riviera
Typ: Einfamilienhaus
Grundstücksfläche: ca. 323 m2
Wohnfläche: 130 m2
Zimmer: 5,5
Zweitwohnsitz: ja, möglich
Baujahr: 2018-2019
Badezimmer/Dusche/WC: 4
Heizung: Wärmepumpe
Garten: ja
Parkplätze: 4 Stellplätze auf dem Grundstück
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Aussicht
Schulen: in Lodrino
Einkäufe: in Lodrino, Bellinzona
Öffentliche Verkehrsmittel: 350 m
Entfernung zur nächsten Stadt: 4 km
Autobahnentfernung: 4 km

Beschreibung

Dieses schöne, neu gebaute 5 ½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Gnosca, Via Pedari 5c im Bezirk Bellinzona.

Der Entwurf des Hauses wurde unter Berücksichtigung der Anforderungen der neuesten Wohntrends mit geräumigen, hellen und funktionalen Räumen durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet und ein niedriger Energieverbrauch erreicht wurde. Das Haus wurde in den Jahren 2018-2019 gebaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Haus ist auf drei Etagen strukturiert. Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, eine einzigartige Wohn-Esszimmer-Küche mit einer Insel und ein Service-Bad. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen direkten Zugang zum Garten. Eine schöne Granittreppe führt in den ersten Stock, sehr hoch, wo es ein Hauptschlafzimmer mit Hauptbad und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und Bad/Dusche/WC gibt. Im UG befinden sich ein Schlafzimmer, eine Bad/Dusche/Waschküche und ein Technikraum-Keller.

Das Haus ist von einem großen Garten mit einer Terrasse, einem Grill, einem Bewässerungssystem und der Möglichkeit, einen Swimmingpool anzulegen, umgeben. Es gibt eine schöne Aussicht von jeder Seite.

Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die ein modernes Haus in einem ruhigen und grünen Ort bewohnen wollen, in der Nähe einer Stadt.

Vier Parkplätze neben dem Haus stehen zur Verfügung. Die Autobahnausfahrt A2 und die Stadt Bellinzona sind ca. 4 km vom Haus entfernt. Die Städte Lugano und Locarno sind in 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Highlights

sehr sonnige Lage
Neubau mit großen Abmessungen
geringer Energieverbrauch
mit Garten und Parkplätzen
hervorragende Autobahn-/ÖV-Anbindung

Ubiciazione | Dintorni

6525 Gnosca, Via Pedari 5c
Regione: Riviera
Tipo dell’immobile: casa unifamiliare
Superficie terreno: ca 323 m2
Superficie abitabile: 130 m2
Locali: 5,5
Seconda casa: si, possibile
Anno di costruzione: 2018-2019
Bagno/doccia/WC: 4
Riscaldamento: termopompa (serpentine)
Giardino: si
Posteggi: 4 posti sul terreno di proprietà
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: bella vista
Scuole: a Lodrino
Acquisti: a Lodrino, Bellinzona
Trasporto pubblico: 350 m
Distanza città successiva: 4 km
Distanza autostrada: 4 km

Descrizione

Questa bellissima casa unifamiliare di 5 ½ locali di nuova costruzione si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla, nel apese di Gnosca, Via Pedari 5c, distretto di Bellinzona.

La progettazione della casa è stata condotta considerando le esigenze delle ultime tendenze abitative con ambienti ampi, luminosi e funzionali, usando i materiali di alta qualità e ottenendo il basso consumo energetico. La casa è stata costruita nel 2018-2019 e si trova in ottimo stato.

La casa è strutturata su tre piani. Al piano terra si trova ingresso, ambiente unico di soggiorno-sala pranzo-cucina attrezzata con isola e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino. Bella scala in granito ci porta al primo piano, molto alto, dove si trovano camera matrimoniale con il bagno padronale e accesso alla terrazza, due camere e bagno/doccia/WC. Al piano interrato si trova una camera, bagno/doccia/lavanderia e locale tecnico-cantina.

La casa è circondata da ampio giardino con terrazza, grill, sistema di irrigazione e possibilità di mettere una piscina. Da ogni parte si gode di una bellissima vista.

È un posto ideale per chi vuole avere casa moderna in un posto tranquillo e verde, vicino ad una città.

Quattro posteggi a