Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus, wo Sie arbeiten und wohnen perfekt miteinander verbinden können. Dieses großzügige Reiheneckhaus in Gebenstorf steht in der Wohn- und Gewerbezone und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Es vereint stilvolles Wohnen mit beruflicher Flexibilität und schafft so ein einzigartiges Zuhause für Sie und Ihre Liebsten.Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem sehr offenen Wohnbereich empfangen, der durch seine grossen Fensterflächen reichlich Tageslicht in das Haus strömen lässt. Dieser Bereich ist nicht nur großzügig geschnitten, sondern auch sehr gemütlich, ideal für entspannte Abende mit der Familie. Neben dem Wohnzimmer befinden sich auf dieser Etage auch die moderne Küche, der einladende Essbereich und eine Gäste-Toilette. Ein besonderes Highlight ist der direkte Ausgang zum großen Gartenbereich, der zum Verweilen und Genießen der Natur einlädt.Das Untergeschoss besticht durch enorm viel Platz. Neben dem großzügigen Keller gibt es eine praktische Waschküche inklusive Dusche sowie einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich auch hervorragend für ein stilles Gewerbe eignet. Hier haben Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung des Raumes, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Studio.Im ersten Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon bietet. Das große Badezimmer auf dieser Etage überzeugt durch viel Platz und eine hochwertige Ausstattung, bestehend aus einer grossen Badewanne, einem Doppelwaschbecken, WC und einer Dusche. Diese Räume sind perfekt gestaltet, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken.Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, sowie ein Estrich, der vielseitig als zusätzlicher Stauraum oder weiterem Büro/Zimmer genutzt werden kann. Diese Etage bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung, um Ihren Wohn- und Arbeitsraum optimal zu ergänzen.Im UG haben Sie vom Haus aus den direkten Zugang zum Gewerbeanteil. Auf ca. 80m² können Sie hier Ihre Autowerkstatt, ein Malergeschäft oder eine ähnliche Tätigkeit ausüben. Die Werkstatt ist zudem mit einem zusätzlichen Lagerraum und einer Toilette ausgestattet, was sie zu einem idealen Standort für Ihr Gewerbe macht.Zum Haus gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage und ein Außenparkplatz. Weitere Parkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. In der Werkstatt gibt es Platz für mindestens zwei Autos, und vor der Werkstatt stehen ebenfalls zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Dieses Angebot bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die ideale Basis für Ihre beruflichen Aktivitäten.Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und dem Charme dieses Hauses. Es wartet auf Sie, um Ihre Träume wahr werden zu lassen!Die Gemeinde liegt beim Wasserschloss der Schweiz, wo drei der fünf grössten Flüsse der Schweiz - Aare, Limmat und Reuss - zusammenkommen. Etwa einen Kilometer nördlich des Dorfzentrums fliesst die Reuss in die Aare, nochmals einen Kilometer weiter entfernt befindet sich die Mündung der Limmat. Der alte Dorfkern liegt auf einer Terrasse zwischen dem Ostufer der Reuss und dem westlichen Abhang des Gebenstorfer Horns, einer Erhebung des Tafeljuras. Das Tal des Hölibachs, der westlich des Dorfzentrums in die Reuss mündet, nimmt einen grossen Teil des südlichen Gemeindeareals ein. In der Flussschlaufe der Reuss liegt der junge Ortsteil mit der Bezeichnung Reuss, der mit Gebenstorf zusammengewachsen ist.Dieses GoodLiving Angebot zeichnet sich aus durch: + grosse Piazza mit Kinderspielplatz+ viel Platz für die ganze Familie+ grosser Garten + gedeckte Terrasse + Balkon + Wohn und Gewerbezone + viel Platz für Autos + grosszügiger Wohnbereich + Cheminée+ WerkstattÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch Heut