6993 Iseo, Dorfkern
Region: Malcantone
Wohnfläche: ca. 100 m2
Grundstückfläche: ca. 187 m2
Geschosse: 2
Renovation: 2021
Bad/Dusche: 2
Heizung: Elektro
Zweitwohnsitz: ja
Parkplätze Gratisparkplätze in 50 m
Lage: ruhige und sonnige Aussichtslage
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: in den Nachbardörfern
Einkauf: in den Nachbardörfern
öffentlicher Verkehr:100m
Distanz nächste Stadt:12km
Distanz Autobahn:10km

Beschreibung

Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage im Ortskern von Iseo im Malcantone auf ca. 650 m/M.

Das Gebäude besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie einem offenen Bereich vor dem Haus. Die Wohnungen befinden sich in einem guten Bauzustand und wurden neuwertig renoviert und luxuriös gestalatet. Sie werden derzeit Ferien vermietet. Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang. Das Haus weist zwei Kellerräume und den offenen Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann.

Die Liegenschaft verfügt über einen Garten, der durch den Durchgang erreicht werden kann. Hier ist auch ein Sitzplatz eingerichtet für die untere Wohnung.

Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden malerischen Häuser des kleinen Dorfkerns und auf die Hügelzüge des Malcantone.

Das Malcantone ist beliebt für seine vielen Wandermöglichkeiten und Velorouten sowie den malerischen Dörfern mit ihren Grotti, die zum Verweilen bei einem Glas Wein und feinen Tessiner Spezialitäten einladen. In 10 Minuten erreicht man die Seilbahn, die zum Monte Lema fährt und den Luganersee in Agno.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Direkt oberhalb sind die Gratisparkplätze der Gemeinde. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 15 Minuten. Es führt eine Postautoverbindungr nach Agno zur Trambahn, welche zum Bahnhof Lugano fährt. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in den Nachbardörfern.

Highlights

sehr sonnige und ruhige Aussichtslage
schöner Ausbau der Kleinwohnungen
interessante Nutzung für Eigenbedarf oder Vermietung
gute Anbindung an OeV

Posizione | Dintorni

6993 Iseo, nucleo
Regione: Malcantone
Superficie abitabile: circa 100 m2
Superficie terreno: circa 187 m2
Piani: 2
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: elettrico
Abitazione secondaria: si
Posti auto: 50 m comunali gratuiti
Posizione: posizione tranquilla e soleggiata
Vista: bella vista
Scuole: in vicinanza
Shopping: in vicinanza
Trasporto pubblico: 100m
Distanza dalla prossima città: 12 km
Distanza autostrada: 10 km

Descrizione dell’immobile

Questa casa bifamiliare con giardino si trova in una posizione molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Iseo nel Malcantone a 650 m/M.

La casa consiste di un appartamento di 3 locali nel piano terra, un appartamento di 2 locali nel primo piano e un open space davanti. Gli appartamenti si trovano un buono stato, rinnovati a nuovo e sono lussuosi. Sono affitti come appartamenti di vacanze con reddito. Ogni appartamento a sua entrata. La casa ha due cantine e un locale aperto.

La proprietà ha un giardino raggiunibile tra il passagio che è il cortile dell’appartamento PT.

Una bella vista estende sul nucleo di Iseo e le coline del Malcantone.

Il Malcantone è famoso per le sue numerose possibilità di escursioni e per i pittoreschi villaggi con i loro grotti, che invitano a soffermarsi davanti a un bicchiere di vino e a raffinate specialità ticinesi. A 10 minuti è la stazione della teleferica per il Monte Lema.

La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Sopra la casa sono i parcheggi gratuiti del comune L´autostrada A2 e il centro di Lugano sono raggiungibili in 15 minuti. C´è un collegamento con l´auto postale ad Agno per il tram che porta alla stazione di Lugano. I negozi e le scuole si trovano nei villaggi vicini.

Highlights

posizione molto soleggiata e tranquilla
appartamenti lussuosi
per uso personale o per reddito
buon collegamento con i trasporti pubblici