• Miete
    CHF 2'490
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    103

«Exklusive und ökologische 4.5 Zimmer-Wohnung mit Loggia»

Lage

Adresse
Büchelstrasse 5
9443 Widnau SG

Verfügbarkeit

Verfügbar
sofort

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Kosten

Nettomiete
CHF 2'340
Nebenkosten
CHF 150
Miete
CHF 2'490

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Eckdaten

Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
103 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Sitzplätze
Balkon
Parkmöglichkeiten
Garage
Sonstiges
Minergie
Lift

Beschreibung

Erleben Sie zeitgemässes Wohnen mit OPENLY, einem revolutionären bionischen Bausystem, das netto null Wohn- und Bürogebäude ermöglicht. In Widnau sind die ersten Wohnungen zur Miete verfügbar und bieten zahlreiche Vorteile: erstklassige Bauökologie mit diffusionsoffenen Wänden ohne Kleber, Farben oder Lacke dies sorgt für ein gesundes Wohnklima.

Diese 4.5 Zimmer-Wohnung besticht durch eine grosszügige Raumhöhe  von 3m und einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein separates Reduit, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 1 Bad mit Dusche. Im Weiteren können gemütliche Stunden auf der eigenen Terrasse/Loggia genossen werden. Die hochwertige Ausstattung umfasst Massivholz-Parkett, eine edle Küche mit AAA Siemens Geräten sowie Design-Nasszellen von dade design und GESSI Armaturen. Die Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler (AAA+) ausgestattet. Moderne Technik wie Digitalstrom und bereits installierte Leuchten, die über Tablet oder Alexa steuerbar sind, runden das Wohnerlebnis ab. Bei den Fenstern gibt es Lüftungsflügel, welche  im Sommer der Nachtauskühlung dienen und sich öffnen, sobald die Aussentemperatur kleiner ist als die Raumtemperatur ist. Ganzjährig öffnen sich die Klappen zudem, wenn der CO2-Gehalt oder die Luftfeuchtigkeit zu hoch ist. Beim Schlafen öffnen sich die Klappen nur einen minimalen Spalt und bleiben die ganze Nacht in dieser Position.

Dank des Plusenergie-Gebäudes (erfüllt die höchsten Minergie-P ECO Standards) profitieren die Bewohner von äusserst geringen Nebenkosten. Jeder Tiefgaragenplatz ist mit einer Ladestation ausgestattet (CHF 150/Monat). Zur Mitbenutzung steht ausserdem eine Gemeinschafts-Dachterrasse zur Verfügung. 

Die Lage ist ideal: nur 3 Minuten Fussweg zur Schule, eine Bushaltestelle befindet sich in umittelbarer Nähe sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und in 10 Minuten ist der Bahnhof Heerbrugg zu erreichen, mit direkten Zügen nach St. Gallen und Zürich.

Jetzt die Traumwohnung in diesem innovativen Wohnprojekt mieten und die perfekte Kombination aus Nachhaltigkeit, Komfort und modernem Design geniessen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erfahren Sie mehr über OPENLY: https://www.openly.systems/visit

Inserat

Inserate-Nr
7248853
Referenz
424.hgt.51.6

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