• Preis
    CHF 645'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    72

«Moderne und sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung: Natur- und Stadtnah an begehrter Lage in Aarau»

Lage

Adresse
Pestalozzistrasse 53
5000 Aarau AG

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 645'000
Zins pro Monat ab
CHF 860

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Eckdaten

Zimmer
3.5
Etage
2. Stock
Wohnfläche
72 m²
Baujahr
1967
Letzte Renovation
2023

Ausstattung

Waschküche
Waschmaschine
Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Garage
Sonstiges
Swimmingpool
MoneyPark
Churerstrasse 54
8808 Pfäffikon SZ

Beschreibung

Highlights

Naturnahes Wohnen in der Stadt Aarau

Diese im 2023 vollständig sanierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Aarau und residiert im 2. Stockwerk eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1967.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und Grosszügigkeit besticht. Die moderne Inselküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über eine komfortable Dusche. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen Privatsphäre und einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet.

Die vollständige Sanierung der Wohnung im Jahr 2023 umfasste die Erneuerung der Elektrik bis zur Hauptverteilung, was Ihnen Sicherheit und modernen Komfort garantiert. Die sanierte Küche und das schöne Badezimmer überzeugen durch hochwertige Materialien und stilvolle Gestaltung. Eine eigene Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit. Der Flur wurde in "Le Corbusier Champagner Silber" gestaltet und verschiedene Abstufungen dieser Farbpalette schaffen eine harmonische und elegante Atmosphäre.

Ein gemeinschaftlicher Pool und eine grosszügige Grünfläche stehen allen Bewohnern zur Verfügung und bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Das Angebot lässt sich durch einen Tiefgaragenplatz sowie einen Aussenabstellplatz ergänzen, die zusätzlich erworben werden können.

Die Wohnung liegt an der Waldgrenze, was naturnahes Wohnen ermöglicht, und ist dennoch unweit der Altstadt gelegen, sodass Sie schnell das urbane Leben geniessen können. Die zentrale Lage der Wohnung bietet ideale Verkehrsverbindungen und eine erstklassige Infrastruktur. Eine Bushaltestelle ist zu Fuss erreichbar.

Nutzen Sie die nahegelegenen Flussufer der Aare für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Zahlreiche Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Diese wunderschöne und modernisierte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die durch die Nähe zur Natur und der erstklassigen Infrastruktur der Stadt abgerundet wird.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Inserat

Inserate-Nr
7233041
Referenz
b32bc387-24da-11ef-afda-0a4bde28e6f6

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