Entdecken Sie diese exklusive Neubauwohnung in Herrenschwanden, die einen erstmaligen Bezug direkt an der Aare bietet. Die Wohnung bietet eine Fläche von ca. 161 m², sowie zusätzlich ca. 58 m² an Aussensitzplätzen. Die atemberaubende Aussicht auf die Aare und die umliegende Natur macht sie zu einem seltenen Schönheit.

Das Anwesen befindet sich in einem neuen Zweifamilienhaus und bietet Privatsphäre für alle seine Bewohner. Die Wohnung verfügt über eine grosszügige, offene Küche, die mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden ist und Zugang zu einer gedeckten Terrasse bietet. Die Mezzanine über dem Wohnbereich erstreckt sich in den Aussenbereich unter eine gedeckte Loggia, mit Blick auf die Aare und Richtung Wohlensee.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästezimmer/Büro, eine Dusche mit Lavabo sowie ein separates Gäste-WC. Ein geräumiger Abstellraum für verschiedene Zwecke ist ebenfalls vorhanden. Das Mittelgeschoss bietet ein Vorzimmer mit einer schönen Aussicht, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer sowie ein technischer Raum mit Waschküche.

Die Wohnung ist gut angebunden, mit einer Bushaltestelle in nur 150 m Entfernung und dem Hauptbahnhof Bern nur 4,5 km entfernt.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Nähe. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und weitere Informationen.

Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Erstbezug Neubau an der Aare
• 161 m² Wohnfläche, 58 m² Aussenfläche
• Atemberaubende Aussicht
• Offene Küche, Ess- und Wohnbereich
• Mezzanine mit gedeckter Loggia
• Erdgeschoss: Gästezimmer/Büro, Dusche, WC, Abstellraum
• Mittelgeschoss: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, Technikraum
• Bushaltestelle 150 m, 4,5 km zum Hauptbahnhof
• Eine Garage kann CHF 180.-/mtl. dazu gemietet werden
• Parkplatz nach Absprache

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