Splendida casa indipendente di 6,5 locali situata a Cugnasco-Gerra che combina comfort moderno e ampi spazi. L'edificio è suddiviso in quattro ambienti principali: al primo piano si trova una cucina open space con balcone e un luminoso soggiorno, dal quale si accede al secondo piano. Quest'ultimo offre due camere da letto, un bagno spazioso con lavatrice e asciugatrice, e una terza stanza collegata da scale interne al lato sinistro del primo piano, dove è presente una seconda cucina open space con salone e un bagno con lavatrice e asciugatrice. Questo spazio può essere trasformato in un secondo appartamento separato con entrata indipendente attraverso la scalinata esterna.

Al piano terra si trova una cantina di circa 47 m², adibita a sala da pranzo, con piccolo angolo cucina, locale tecnico-lavanderia, ripostiglio e bagno. 

Esternamente, è accessibile un laboratorio di 71 m², precedentemente utilizzato come birrificio per la produzione di birra artigianale, che offre molte possibilità di modifica. 

La proprietà dispone inoltre di un posto auto coperto e la possibilità di parcheggiare altri quattro veicoli all'esterno.

Costruita nel 1990 e ristrutturata nel 2015, la casa è in condizioni quasi nuove. La zona circostante offre eccellenti opportunità di shopping, scuole nelle vicinanze e buoni collegamenti di trasporto. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in una casa spaziosa e versatile, immersa in un ambiente tranquillo e ben servito.

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