- PreisCHF 80'000
- Zimmer2.5
- Fläche40
«2-Zimmer Rustico in der Natur mit Umschwung / Bel rustcio di 2 loc. da rinnovare con terreno immerso nella natura molto soleggiata, con bella vista»
Lage
- Adresse
- 6803 Camignolo TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 80'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 106
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Eckdaten
- Zimmer
- 2.5
- Wohnfläche
- 40 m²
- Grundstück
- 1'360 m²
Beschreibung
6803 Camignolo-Berge von BusioRegion: Monteceneri/CapriascaGrundstücksfläche: ca. 1360 m2Rustikale Fläche: ca. 40 m2Zimmer: 2Zustand: zu erneuernZweitwohnsitz: jaWasser: in der Nähe anzuschließenAbwasser: vorhandenStrom: Photovoltaikanlage soll installiert werdenParken: 100 m von der Hütte entferntLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: schöne AussichtKäufe: Rivera, TessereteÖffentliche Verkehrsmittel: 5 kmEntfernung zur nächsten Stadt: 15 kmEntfernung von der Autobahn: 34 kmBeschreibungDieses kleine 2 1/2-Zimmer-Rusticozum Ausbauen liegt an sehr sonniger Lage in der Zone von Busio auf 840 m/M nicht weit von Gola di Lago.Das Rustico befindet sich auf einer sehr hohen Etage, die die Möglichkeit bietet, ein Loft mit Schlafbereich zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, in denen ein Bad und eine Wohnküche eingerichtet werden können. Das Rustico ist komplett zu renovieren.Trinkwasser kann in ca. 100m Entfernung angeschlossen werden, für die Abwasserentsorgung gibt es bereits einen undichten Brunnen. Für Strom muss eine kleine Photovoltaikanlage installiert werden.Zum Grundstück gehört ein Wald-/Wiesengrundstück. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden oder für Grillabende mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schönen Blick auf die Berge und die Natur.Rundherum können zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden (die Mountainbike-Route führt in der Nähe vorbei).Das Rustico ist mit dem Auto bis auf 100 Meter an den nächstgelegenen Parkplatz heranreichbar. Wenn man mit dem Auto anreist, fährt man vom Dorf Tesserete in Richtung Gola di Lago hinauf und legt die letzten 1,5 km auf einer Schotterstraße zurück. Man kann das Rustico auch über einen einfachen Weg vom Dorf Medeglia aus in etwa 45 Minuten erreichen.Das Dorf Tesserete mit seinen Geschäften ist 9 km vom Rustico entfernt. Die Städte Lugano und Bellinzona sind ca. 17 km vom Rustico entfernt.Highlightssehr sonnige und ruhige Lageschöne Aussicht auf die NaturLandbesitzZugang auch im Winternur 10 km von Lugano entferntUbicazione | Dintorni6803 Camignolo monti di BusioRegione: Monteceneri/CapriascaSuperficie terreno: ca 1360 m2Superficie rustico: ca 40 m2Locali: 2Condizione: da rinnovareSeconda casa: si, possibileAcqua: da allacciare nelle vicinanzeCanalizzazione: si, pozzo perdenteElettricità: da installare impianto fotovoltaicoParcheggio: 100 m dal rusticoPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: bella vistaAcquisti: Rivera, TessereteMezzi pubblici: 5 kmDistanza dalla città più vicina: 15 kmDistanza dall´autostrada: 34 kmDescrizione dell’immobileQuesto piccolo rustico di 2,5 locali si trova in una posizione molto soleggiata sui monti di Busio a 840 msm, non lontano da Gola di Lago.Il rustico si sviluppa su un piano molto alto che offre la possibilità di creare un soppalco con zona notte. Al piano terra si trovano due locali, dove si può realizzare il bagno e cucina-soggiorno. Il rustico dev’essere completamente ristrutturato.Acqua potabile è allacciabile a circa 100m, vi è già un pozzo perdente per lo scarico di acque luride. Per la corrente elettrica bisogna installare piccolo impianto fotovoltaico.Fa parte di proprietà il terreno di bosco-prato. Qui c’è abbastanza spazio per prendere il sole o fare le grigliate con gli amici. Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla natura.Ovunque intorno si possono intraprendere numerose escursioni a piedi o con mountain bike (la rotta di mountain bike passa nelle vicinanze).Il rustico è facilmente raggiungibile in auto fino a 100 metri dal parcheggio più vicino. Arrivando in auto si sale dal paese di Tesserete in direzione Gola di Lago, percorrendo ultimi 1.5 km su una strada sterrata. Si può arrivare al monte anche tramite comodo sentiero dal paese di Medeglia in circa 45 min. Il paese di Tesserete con i suoi negozi si trova a 9 km dal rustico. Le città di L
Inserat
- Inserate-Nr
- 7220333
- Referenz
- 4538
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