An zentraler Lage in Oberentfelden in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Zug, Tram, Kindergarten und Schule entsteht an der alten Bernstrasse eine neue Überbauung mit sechs modernen Wohneinheiten. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und der Bezug ist auf Sommer 2025 geplant. Hier erwartet Sie einen gehobenen Ausbaustandard und eine moderne Haustechnik an guter Lage. Die Bauherrschaft ist gerne bereit, auch Anpassungen von Grundriss soweit möglich vorzunehmen und Sie können bei der Materialisierung mitbestimmen und Ihre Wunschvorstellungen einfliessen lassen.

_Lage
Einkaufen 300 m, Schule 500 m, Kindergarten 650 m
Tramhaltestelle 400 m, Bahnhof 500 m, Autobahnauffahrt 2.8
Spazierwege an der Uerke und der Suhre sind bequem zu Fuss erreichbar

_Raumangebot der 4.5 Attika Wohnung im 3. OG
Lift oder Treppenhaus bis zum Wohnungseingang, Entrée und Gang (10.1 m2) mit Garderobe, helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche (41.2 m2), Kochinsel und Natursteinabdeckung, Reduit (4.0 m2) direkt neben der Küche, grosse, westlich ausgerichtete Terrasse (115.3 m2) mit Blick übers Dorf und in die Umgebung sowie Beschattung, drei Zimmer (14.0, 14.0 und 13.2 m2), Nasszelle 1 (5.2 m2) mit Badewanne, WC und Lavabo, Nasszelle 2 (5.4 m2) mit Dusche, WC und Lavabo

_Haustechnik und Ausbau
• Eichenparkett im gesamten Wohnbereich
• Luft/Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung
• Zwei Nasszellen
• Verbraucherkonforme Abrechnung der Nebenkosten


_Nebenräume
• Kellerabteil mit Waschturm im Untergeschoss
• Tiefgaragenplätze im UG (+ CHF 35'000.-)
• Gemeinschaftliche Besucherparkplätze
• Gemeinschaftlicher Velo- und Kinderwagenraum
• Gemeinschaftliche Grünfläche

ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück.

Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten?
Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF – Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.