6632 Vogorno
Region: Locarnese
Wohnfläche: ca. 120 m2
Grundstückfläche: ca.27’000 m2
Etagen: 2
Zustand: zum renovieren
Zweitwohnsitz: ja
Wasser: ja, noch anzuschliessen
Elektrizität: Solaranlage zu installieren
Heizung: Kamin
Parkplatz: öffentliche ca.30 min entfernt
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Einkaufen: in Gordola
Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 30-40 min zu Fuss
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 8 km
Entfernung zur Autobahn: 16 km

Beschreibung

Diese drei Gebäude liegen an idyllischer Alleinlage 30-40 Minuten zu Fuss entfernt von Vogorno-Berzona auf ca. 800m ü. M. im Weiler Piatana.
Das Hauptrustico besteht aus drei Gebäuden in welchen man die Küche und das Badezimmer einrichten kann. Es gab schon ein bewilligtes Bauprojekt welches man nun neu eingeben muss.
Das kleinste Rustico ist gleich oberhalb dem Hauptrustico und dort könnten zwei Schlafzimmer genutzt werden. Das 3. Rustico liegt ca. 60 oberhalb der anderen beiden und ist schon für eine Renovierung vorbereitet worden. Um die Häuser gibt es gepflegte Wiesen und ein Bach fliesst ganz nahe dieser zu Tal.

Die Rustici-Gruppe ist von Viona aus in ca. 30 Gehminuten erreichbar. Die Fahrt vom Parkplatz nach Brione dauert ca. 5 Minuten und 30 Minuten von Bellinzona und 20 Minuten von Locarno entfernt,

Highlights

3 Rustico mit schöner Architektur
sonnige Aussichtslage
idyllische Alleinlage mitten in der Natur
grosser Umschwung
absolut ruhige Lage

Ubicazione | Dintorni

Regione: Locarnese
Superficie abitabile: ca. 120 m2
Superficie terreno: ca.27’000 m2
Piano: 2
Stato: da ristrutturare
Abbitazione secondaria: si
Acqua: si
Elettricità: impianto solare da installare
Riscaldamento: camino
Posteggi: pubblici a 30 minuti a piedo
Posizione: molto soleggiata e tranquilla
Vista: sì
Shopping: a Gordola
Trasporto pubblico: ca. 30-40 min a piedi
Distanza dalla città più vicina: 8 km
Distanza dall´autostrada: 16 km

Descrizione dell’immobile

Questi tre edifici si trovano in una posizione idilliaca e appartata sui Monti Perini, a circa 800 metri sul livello del mare sotto i Monti di Lego.
L´edificio principale consiste in un piccolo soggiorno/sala da pranzo molto semplice con camino, accanto si trova la camera da letto e un´altra parte della casa che deve ancora essere ampliata. La doccia/WC deve ancora essere installata e anche le altre case/stalle devono essere completamente ristrutturate. Davanti c´è un prato pianeggiante con un tavolo in pietra. Lateralmente si trova un´ampia area boschiva e prativa di circa 5975 m2.
I rustici servono come deposito di materiale/legna e potrebbero essere ampliati. È disponibile una licenza edilizia, inclusa nel prezzo, e davanti ai singoli rustici ci sono aree per sedersi con una splendida vista sulla campagna e sulle montagne circostanti.
Il gruppo dei Rustici è raggiungibile da Viona in circa 30 minuti a piedi. Il tragitto in auto dal parcheggio a Brione dura circa 5 minuti e dista 30 minuti da Bellinzona e 20 minuti da Locarno

Highlights

3 Rustico con bella architettura
Posizione panoramica soleggiata
posizione idilliaca e appartata in mezzo alla natura
ampio terreno
posizione assolutamente tranquilla