Caratteristica e signorile corte Ticinese a Mendrisio, nel cuore del centro storico.

L’abitazione risale al secolo XIII e alla fine degli anni 80 è stata completamente rinnovata, seppur mantenendo l’impronta originaria per non alterare l’architettura e lo stile del Magnifico Borgo.

Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

La corte si sviluppa su tre livelli fuori terra ed ospita un’abitazione di 6.5 locali ed un’area uffici di 4 locali con ingresso separato.

Questa connotazione permette di poter accogliere anche un’attività professionale, oltre che ad essere sfruttata per uso residenziale.

Al piano terra sono presenti: l’atrio d’ingresso, il soggiorno, la cucina dove è presente un camino a legna, il bagno. A questo stesso livello sono disponibili un locale hobby, la lavanderia la cantina vini e il locale riscaldamento.

Il primo piano ospita una camera matrimoniale con accesso ad una terrazza, un disimpegno, un bagno ed un ballatoio in legno.
Questo livello accoglie anche un’area dedicata ad uffici, dove sono presenti una sala dotata di camino, una biblioteca, una sala riunioni e uno studio. Quest’ala della casa ha un ingresso separato.

Al secondo piano, dai caratteristici soffitti mansardati con travi a vista, è presente la zona notte. A questo livello troviamo tre camere di cui una con camino e accesso ad un balcone, un disimpegno, due bagni e una sauna.

Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla corte privata.

I serramenti sono in legno con doppi vetri, i pavimenti sono in cotto nella zona giorno e in parquet in quella notte. Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto alimentato da una caldaia a gas.

MISURE
Abitazione: 514 mq

L’abitazione non dispone di posti auto di proprietà, tuttavia si dispone al momento di 1 posto auto in autorimessa in affitto a 140 CHF / mese. Eventualmente è disponibile un secondo posto nella stessa autorimessa e a pochi metri dalla corte sono presenti dei parcheggi comunali.

La corte si trova nel cuore del centro storico di Mendrisio. A piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi, la piazza e le caratteristiche stradine del centro chiuse al traffico e piene di negozi, caffetterie e ristoranti.

Rif.: V-FR-MEN-PRE-5