Ubicazione
Regione: Locarnese
Città: 6600 Locarno, Via San Martino 2

Informazioni sull’immobile

Tipo d’immobile: appartamento di 3 ½ locali al 5° piano
Superficie abitabile: ca. 85 m2
Balconi: 2
Anno di costruzione: 1975-76
Stato: da ristrutturare
Piano: 5
Parcheggi: uno in affitto a soli Fr. 50.-, altri nelle vicinanze
Locali: 2 camere da letto e un soggiorno
Bagno/doccia/WC: 1
Riscaldamento: nafta
Pavimenti: terracotta nel soggiorno e moquette nella camera da letto
Costi: ca. Fr. 450.-- compreso il fondo di ristrutturazione
Posizione: centrale, tranquilla e soleggiata
Vista lago: no ma vista panoramica
Residenza secondaria: ancora da chiarire
Scuole: sì
Negozi: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza dall´autostrada: 25 km

Descrizione dell’immobile

Quest’appartamento di 3 1/2 locali si trova all´ultimo piano di un edificio residenziale di 12 unità in una posizione centrale e soleggiata a Solduno, Via San Martino 2.

La proprietà è in buone condizioni strutturali, ma l´appartamento deve ancora essere ristrutturato. È composto d’un atrio, un soggiorno/sala da pranzo con terrazza/balcone coperto, due camere da letto e un bagno con vasca/WC. I balconi offrono una bella vista sulle colline circostanti.

L´appartamento dispone d’un parcheggio esterno. La fermata dell´autobus è nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria delle Centovalli dista circa 150 metri. Negozi più grandi si trovano a Solduno, Locarno e Losone.

Highlights

Posizione molto centrale e soleggiata
2 balconi
Vista sulle montagne e su Locarno
A soli 150 m dalla stazione ferroviaria delle Centovalli
Standort

Region: Locarnese
Ortschaft: 6600 Locarno, Via San Martino 2

Objektart: 3 ½-Zimmer-Wohnung im 5.Stock
Wohnfläche: ca. 85 m2
Balkon: 2
Baujahr: 1975-76
Zustand: Wohnung zum Renovieren
Stockwerk: 5
Parkplätze: einen zur Miete für nur Fr. 50.--, weitere ganz in der Nähe
Zimmer: 2 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer
Bad/Dusche/WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Boden: Terra Cotta im Wohnzimmer und Spannteppiche im Schlafzimmer
Kosten: ca. Fr. 450.-- inkl. Erneuerungsfond
Lage: zentral und sonnig
Seesicht: nein aber Panoramasicht
Zweitwohnsitz: noch abzuklären
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur Autobahn: 25 km

Objektbeschreibung

Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt im obersten Geschoss des Wohngebäudes mit 12 Einheiten an zentraler, sonniger Lage in Solduno, Via San Martino 2.

Die Residenz befindet sich in gutem baulichen Zustand aber die Wohnung muss noch renoviert werden. Sie besteht aus einem Atrio, einem Wohn-/Essraum mit gedeckter Terrasse/Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Balkonen auf die umliegenden Hügelzüge.

Die Wohnung verfügt über einen Aussenparkplatz welcher zur Miete ist und weitere in nächster Nähe gratis. Sehr nah befindet sich eine Bushaltestelle. Der Bahnhof der Centovallibahn ist ca. 150 m entfernt. Grössere Einkaufsgeschäfte liegen in Solduno und Locarno sowie Losone.

Highlights

Sehr zentrale, sonnige Lage
2 Balkone
Aussicht auf die Berge und Locarno
Nur 150 m zum Bahnhof der Centovallibahn