- PreisCHF 320'000
«terreno edificabile di 303 m2 / Baulandparzelle von 303 m2»
Lage
- Adresse
- 6512 Giubiasco TI
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung
Kosten
- Kaufpreis
- CHF 320'000
- Zins pro Monat ab
- CHF 426
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Eckdaten
- Grundstück
- 303 m²
Beschreibung
Standort | Umgebung6512 Giubiasco, LoròRegion: Bellinzonese/ Valle MorobbioGrundstückfläche: ca. 1061 m2Bauzone: R2 residenziale estensivaAusnutzungsziffer: 0.5Bebauungsziffer: 0.4Grünfläche: 0.4Bauhöhe bis zum Unterdach: 7.50mServitute: keineAnschlüsse: jaZweitwohnsitz: jaParkplätze: jaLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: jaSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: 100 mDistanz nächste Stadt: 4 kmDistanz Autobahn: 4 kmBeschreibungDieses schöne, ebene Baulandgrundstück liegt an sehr sonniger, ruhiger, Aussichtslage oberhalb von Giubiasco in Lorò.Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1061 m2. Das Bauland liegt in der Zone R2 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.5 und einer Überbauungsziffer von 0.4. Die Bauhöhe bis zum Unterdach beträgt 7.5m. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Alle Anschlüsse sind vorhanden.Eine sehr schöne Aussicht erstreckt sich auf das neue Villenquartier und auf die umliegenden Berghänge.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert fünf Minuten. Die Postautohaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Stadt Bellinzona ist 4 km entfernt. Schulen und Einkaufsläden befinden sich in Giubiasco.Es besteht die Möglichkeit, auch gemäss untenstehendem Parzellierungsplan das Grundstück auf drei Parzellen aufzuteilen. Die Verkaufspreise sind:Parzelle 1: 303 m2 für Fr. 320‘000.--Parzelle2: 303 m2 für Fr. 320‘000.--Parzelle3: 449 m2 für Fr. 470‘000.--HighlightsInteressantes grosses, ebenes BaulandgrundstückAuch aufteilbar in drei kleinere ParzellenSehr sonnige, ruhige AussichtslageGute ZufahrtNähe zur PostautohaltestelleUbicazione6512 Giubiasco, LoròRegione: Bellinzona / Valle MorobbioSuperficie terreno: ca. 1061 m2Zona dell´edificio : R2 residenziale estensivaSfruttamento : 0,5Occupazione : 0.4Superfice verde : 0.4Altezza fino al sottotetto : 7,50 mServitù: nessunoCollegamenti : sìAbitazione secondaria : siPosti auto : sìPosizione: molto tranquilla e soleggiataVista : siScuole: sìAcquisti: sìMezzi pubblico : 100 mDistanza dalla prossima città : 4 kmDistanza autostrad : 4 kmDescrizioneQuesto bellissimo terreno edificabile pianeggiante si trova in una posizione molto soleggiata, tranquilla e panoramica sopra Giubiasco in Lorò.Il terreno ha una superficie di circa 1061 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R2 con un fattore di sfruttamento di 0,5, un fattore di occupazione 0,4 e di zona verde 0,4. L´altezza dell´edificio fino alla gronda è di 7,5 m. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili.Una vista molto bella si estende sul nuovo quartiere di ville e sulle pendici delle montagne circostanti.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Per raggiungere l´autostrada A2 a Bellinzona-Süd ci vogliono cinque minuti. La fermata dell´autobus postale si trova a 100 m di distanza. La città di Bellinzona dista 4 km. Scuole e negozi si trovano a Giubiasco.È possibile suddividere la proprietà in tre lotti anche secondo il piano di lottizzazione sottostante. I prezzi di vendita sono :Parcella 1 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 2 : 303 m2 per Fr. 320´000.--Parcella 3 : 449 m2 per Fr. 470´000.--HighlightsInteressante terreno edificabile ampio e pianeggianteDivisibile anche in tre parcelle più piccolePosizione molto soleggiata, tranquilla e panoramicaBuon accessoVicino alla fermata dell´autobus postale
Inserat
- Inserate-Nr
- 7169947
- Referenz
- 4196
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