6780 Nante / Airolo, Via Nante 6
Region: Leventina
Wohnfläche: ca. 104 m2
Grundstückfläche: ca. 402 m2
Etagen: 2
Zustand: gut
Renovierung: 2008 und 2018
Zweitwohnsitz: ja
Heizung: Elektro und Kamin
Keller: ja
Parkplatz: gratis Parkplätze
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: Panorama auf die Bergen
Einkaufen: Airolo
Schule: Airolo
Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m
Entfernung zur nächstgelegenen Stadt: 50 km
Entfernung zur Autobahn: 4 km

 Beschreibung

Dieses 8- Zimmer Doppelhaus befindet sich an ruhiger Lage im Dorf Nante oberhalb von Airolo, in der schönen Leventina Gegend an der Via Nante 6.

Das Haus wurde 1979 gebaut und das Badezimmer wurde 2008 renoviert. Im Jahr 2018 wurden die Außenjalousien aus persischem Stoff angebracht, 2021 wurde eine Betontreppe vor dem Haus gebaut und 2022 wurde ein Anschluss an die Kanalisation hergestellt. Außerdem wurde ein neuer Warmwasserboiler installiert. Das Gebäude befindet sich sowohl innen als auch außen in einem guten Zustand, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt und gut isoliert.

Das Gebäude besteht aus zwei Etagen: Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene und ausgestattete Küche mit u.a. einer Waschmaschine. Im Erdgeschoss gibt es auch einen 12,8 m2 großen Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet; auf dieser Etage befindet sich auch ein Badzimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet. Das 1. Obergeschoss ist über eine Treppe zu erreichen und auf dieser Etage befinden sich ein Flur, 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Doppelbetten; das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine Treppe zu erreichen und auf dieser Etage befinden sich ein Dachbodenraum und ein Kinderzimmer.
Das Haus wird besonders für seinen Garten geschätzt, von dem aus man eine herrliche Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge hat. Die Liegenschaft ist als Hauptwohnsitz oder als schönes Feriendomizil nutzbar.

Direkt neben dem Haus gibt es kostenlose Parkplätze. In ca. 7 Autominuten vom Haus aus erreichen Sie Airola (Pesciüm) und nebenan befindet sich das Ristorante Caseificio del Gottardo, das ein Menü für jeden Bedarf bietet.

Das Skigebiet Airolo bietet viele Sportmöglichkeiten zum Skifahren, Snowboarden oder Skilaufen.
Die Bushaltestelle in Richtung Airolo ist ca. 200 m vom Haus entfernt, Supermärkte gibt es in Airolo, und die Autobahn in Richtung deutsche Schweiz und Bellinzona, Locarno, Lugano ist weniger als 4 km entfernt.

 Highlights

In der Nähe befindet sich das Skigebiet von Airolo
Schöne panorama Aussicht auf die Bergen
Nahe der Bushaltestelle und der Autobahn

 Ubicazione | Dintorni

6780 Nante / Airolo, Via Nante 6
Regione: Leventina
Superficie abitabile: ca 104 m2
Superficie terreno: ca 402 m2
Piani: 2
Condizione: buone
Ristrutturazioni: 2008 e 2018
Casa secondaria: Sì
Riscaldamento: Elettrico e camino
Cantina: si
Parcheggio: posti auto gratuiti
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista: panoramica sulle montagne
Acquisti: ad Airolo
Scuole: Airolo
Mezzi pubblici: 200 m
Distanza dalla città più vicina: 50 km
Distanza dall’autostrada: 4 km

 Descrizione dell’immobile

Questa casa gemelli di 8 locali è situata in una posizione tranquilla nel villaggio di Nante/Airolo, nella splendida zona della Leventina, in via Nante 6.

La proprietà è stata costruita nel 1979 e il bagno è stato ristrutturato nel 2008. Nel 2018 sono state installate tende esterne in materiale persiano, nel 2021 è stata costruita una scala in cemento davanti alla casa e nel 2022 è stato effettuato l’allacciamento al sistema fognaria, inoltre è stato installato un nuovo boiler in grado di riscaldare l’acqua. L’edificio è in ottime condizioni sia all’interno che all’esterno, il tetto è coperto da tegole è ben isolato.

L’edificio è composto da due piani: al piano terra vi è un soggiorno con camino, una cucina aperta e attrezzata che dispone, tra l’altro, di una lavatrice. Al pianterreno vi è anche una stanza di 12,8 m2 ideale per una sala hobby; su questo piano vi è a