Ein einzigartig umgebautes Bauernhaus der Extraklasse in bestem Zustand mit Renditesteigerungspotential (mehr Einheiten realisierbar). An bevorzugter, zentraler, sonniger und beliebter Lage, ohne Durchgangsverkehr, mit Sicht ins Grüne finden Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre Investitionsmöglichkeit für jetzt und die Zukunft. RAUMPROGRAMM: 3 Einheiten (zzgl. Potenzial für + 2 mehr): - EG: 2.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 63 m2, CHF 900.- - EG: 3.5 Zimmer-Wohnung, Sitzplatz, ca. 75 m2, CHF 1'150.-- OG: 4.5 Zimmer-Wohnung, ca. 95 m2, CHF 1'820.-Auf einen Blick: + MIETEINNAHMEN: über CHF 46'000.-, Netto-Rendite von über 4.3 %+ POTENTIAL: auf über 5% Rendite, beim Ausbau weiterer Einheiten. + ZUSTAND: fortlaufend sehr gut unterhalten, bezugsbereit, kein Investitionsbedarf+ HEIZUNG: Fernwärmeheizung / tiefe Nebenkosten+ LAGE: Zentrale Lage, Sonne und familienfreundlich+ PARKPLÄTZE: Doppelgarage, top-Parksituation+ VIRTUELLER RUNDGANG: Auf Anfrage verfügbarBei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen. WENET AG ? Immobilien der KI Group AG since 1974.