Questa spaziosa proprietà è in vendita a Mendrisio nel cuore del nucleo storico. Dispone di una corte privata interna, che offre un'area all'aperto per il relax e la privacy. La presenza di un ampio negozio sulla via principale garantisce un'ottima visibilità per attività commerciali.

La posizione della proprietà è tranquilla e soleggiata, con comodi posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze. Le fermate dei mezzi pubblici, l'asilo nido e le scuole (elementari, medie, liceo, università) sono facilmente raggiungibili.

La casa si presenta in buono stato, con parziali lavori di ristrutturazione già effettuati. Inoltre, la proprietà offre la possibilità di una riattazione parziale o totale, permettendo la realizzazione di 3 o 4 appartamenti e uno spazio commerciale da mettere in locazione.

È importante sottolineare che la rivendita di questa proprietà potrebbe essere considerata in base a un progetto di Partnership Pubblico-Privato (PPP). Questo offre un'opportunità di investimento interessante, ad esempio per la trasformazione della proprietà in un albergo diffuso, cambiandone la destinazione d'uso.

Progetti e rilievi delle varie proposte sono disponibili per una migliore valutazione e pianificazione.



Questa offerta properti offre i seguenti vantaggi:

• Proprietà spaziosa con corte privata interna
• Ampio negozio sulla via principale
• Posizione tranquilla e soleggiata
• Posteggi comunali, negozi e servizi nelle vicinanze
• Fermate dei mezzi pubblici, asilo nido, scuole nelle vicinanze
• Possibilità di riattazione parziale o totale (unifamiliare o plurifamiliare)
• Possibilità di realizzare 3 o 4 appartamenti e 1 spazio commerciale in locazione
• Opportunità di rivendita in modalità PPP (Partnership Pubblico-Privato)
• Possibilità di investimento come albergo diffuso
• Disponibili progetti e rilievi delle varie proposte

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