Casa con giardino a Sementina, in una zona residenziale verdeggiante, ma molto ben servita e a poca distanza dal centro di Bellinzona.

L’abitazione, dotata di grande area esterna, si svilippa su due livelli e al momento si presenta come una bifamiliare ospitando un 4.5 locali al piano superiore e un 2.5 locali al piano inferiore. Ad ogni livello è presente un ingresso indipendente.

Il piano superiore accoglie il 4.5 locali composto da: l’atrio d’ingresso, uno spazioso soggiorno, la cucina separata, il servizio per gli ospiti, un corridoio con armadio a muro, la camera padronale, due ulteriori camere e il bagno. Il salone e due camere condividono l’accesso ad una terrazza.

Il piano inferiore ospita il 2.5 locali suddiviso in: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. A questo stesso livello sono presenti la cantina, il locale tecnico, la lavanderia e un ampio box auto.

Esternamente sono disponibili 3 ulteriori posti auto scoperti.

La casa è stata edificata alla fine degli anni 70 e si presenta in buone condizioni avendo subito diversi lavori di ammodernamento nel corso degli ultimi anni. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, la cucina al piano superiore è arredata con elettrodomestici di qualità, i pavimenti della zona notte sono in parquet. Il riscaldamento avviene attraverso caloriferi collegati ad una caldaia alimentata a gasolio. Impianto di condizionamento.

L’abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla e allo stesso tempo comoda a tutti i principali servizi. Sono facilmente raggiungibili supermercati, attività commerciali, fermata del trasporto pubblico e scuole. Il centro di Bellinzona è raggiungibile in meno di 10 minuti in auto.

MISURE
Abitazione: 235 mq
Terrazze: 21.36 mq
Giardino: 397 mq
Terreno: 538 mq

RIF.: V-MM-SEM-PRA-10