Grosse 4.5 Zimmer Wohnung in zentraler Lage mit Schwedenofen, AEH PP, Reduit, u.v.m.

Diese Wohnung ist ein echtes Highlight Mit 4.5 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne ein zusätzliches Zimmer für Gäste oder als Arbeitszimmer nutzen möchten. Vom Balkon aus haben Sie einen traumhaften Blick auf den Bach, der durch Sträucher vor Einblicken geschützt ist. Die grüne Umgebung macht das Ganze perfekt. Hier genießen Sie eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre, während Sie dennoch in wenigen Minuten mitten im Zentrum sind.

Gepflegt, komfortable Ausstattung - Grosszügige Küche mit Essbereich, zwei Bäder (1 x mit Dusche, 1 x mit Badewanne) sind praktische Vorteile, die den Wohnkomfort erheblich erhöhen. Der weiträumige, helle Wohnraum verfügt über einen Schwedenofen, der für ein gemütliches Ambiente und angenehme Wärme in der kälteren Jahreszeit sorgt. Der gedeckte Balkon mit Sonne den ganzen Tag und Blick auf den Ergolzbach ins Grüne bietet einen optimalen Rückzugsort für Entspannung und Genuss. Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung und schafft damit eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Integriert in der Wohnung - Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Reduit, sowie integriert in einem weiteren Raum sind Waschmaschine und Tumbler.

Zusätzliches im Untergeschoss - Eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie die Mitbenützung des Veloraums und eines Trockenraums mit Seccomat.

Autoeinstellhallenplatz- Ein AEH Parkplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.

Idyllische Umgebung - Die grüne Aussenanlage am Bach kann frei benutzt werden zum Sein oder Spielen mit den Kindern etc..

Perfekter Standort- Die Lage ist perfekt, da alles Wichtige wie Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind. Das macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Pendler sehr attraktiv.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnfläche Total ca. 115 m2 mit Balkon ca. 16 m2 plus Réduit / Waschen je ca. 2 m2

Entrée/Gang ca. 20.1 m2Wohnen/Essen ca. 33.7 m2Küche ca. 11.5 m2Dusche/WC ca 2.9 m2
• Waschen ca. 1.9 m2
• Réduit ca. 2.2 cm2
Bad mit Badewanne/WC ca. 5.1 m2Zimmer 1 ca. 17.1 m2Zimmer 2 ca. 12.3 m2Zimmer 3 ca. 12.3 m2
• Balkon ca. 15.5 m2

Sowie im UG:

• Keller ca. 6 m2
• 1 AEH Parkplatz

Zur Mitbenutzung:

• Veloraum
• Trockenraum mit Seccomat

Vorgehen - Die Dokumentation ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck. Das einzigartige Anwesen am Waldrand wird Sie bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen.

Erweckt die stilvolle Wohnung Ihr Interesse, so klären Sie mit Ihrer Bank ab, ob diese in Ihrem finanziellen Rahmen liegt, und melden Sie sich bei uns für eine Besichtigung vor Ort.

Sie haben die Liegenschaft besichtigt und möchten diese erwerben. Nach Zustellung der unterzeichneten Reservationsvereinbarung mit beiliegender Finanzierungsbestätigung und Reservationszahlung wird das Notariat beauftragt einen Kaufvertragsentwurf zu erstellen.

Nach Ausstellung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens Ihrer Bank kann beim Notariat der Kaufvertrag unterzeichnet werden.

Dieses Objekt können Sie mit virtueller Tour besichtigen.