Cette maison contemporaine, construite en 1990 et régulièrement entretenue avec soin au fil des années, est située dans un quartier résidentiel de Granges-Paccot, à 10 minutes du centre de Fribourg.

Orientée pour sa partie principale sud-est / sud-ouest, avec une vue dégagée sur son environnement immédiat, elle est sise sur une parcelle arborée de 741m2, et se distribue sur 3 niveaux, deux parties « à-vivre » et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 100 m², se compose d'un vestibule avec penderie, d'un hall de distribution, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une véranda (non chauffée) et ses extérieurs, ainsi que d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée. Il comprend également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.

Le 1er étage, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (gaz), d'une cave, ainsi que de deux espaces distincts : un espace de stockage et un atelier de bricolage.

Les extérieurs offrent une grande surface goudronnée et un garage double fermé, permettant de multiples possibilités de stationnement. Le jardin, quant à lui, est soigneusement aménagé et parfaitement entretenu.

Cette habitation saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

Les atouts de cette maison sont donc les suivants :

?jardin sans vis-à-vis

?espace barbecue

?jacuzzi

?grandes pièces lumineuses

?6 Chambres dont 2 non chauffées

?garage double avec porte électrique

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Situation :

Les centres commerciaux d'Avry-Centre et Matran-Centre se trouvent à 10 minutes en voiture, et l'entrée de l'autoroute la plus proche à 5 minutes (autoroute A12 - Vevey-Berne sortie 8 « Fribourg-Nord ») permet d'atteindre le centre-ville de Berne en 25min.

Les écoles : https://ecole-granges-paccot.ch

Taux d'imposition : https://www.granges-paccot.ch/impots

Informations Granges-Paccot : https://www.granges-paccot.ch