• Preis
    CHF 1'280'000
  • Zimmer
    7
  • Fläche
    180

«Maison individuelle à 10 min du centre de fribourg !»

Lage

Adresse
Route de la Chenevière 47
1763 Granges-Paccot FR

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.08.2025

Entspannt umziehen: Kostenlose Offerten für Umzug und Reinigung

Kosten

Kaufpreis
CHF 1'280'000
Zins pro Monat ab
CHF 1'706

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Eckdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
215 m²
Kubatur
1'189 m³
Grundstück
741 m²
Baujahr
1990
Letzte Renovation
2020

Ausstattung

Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Garage
Nachbarschaft
Kinderfreundlich
Aussicht
Weitsicht
Sonstiges
Cheminée

Beschreibung

Cette maison contemporaine, construite en 1990 et régulièrement entretenue avec soin au fil des années, est située dans un quartier résidentiel de Granges-Paccot, à 10 minutes du centre de Fribourg.

Orientée pour sa partie principale sud-est / sud-ouest, avec une vue dégagée sur son environnement immédiat, elle est sise sur une parcelle arborée de 741m2, et se distribue sur 3 niveaux, deux parties « à-vivre » et un sous-sol.

Le rez-de-chaussée, d'une surface habitable d'environ 100 m², se compose d'un vestibule avec penderie, d'un hall de distribution, d'une cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une véranda (non chauffée) et ses extérieurs, ainsi que d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée. Il comprend également deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante.

Le 1er étage, dédié à l'espace nuit, comprend quatre chambres mansardées ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une chaufferie (gaz), d'une cave, ainsi que de deux espaces distincts : un espace de stockage et un atelier de bricolage.

Les extérieurs offrent une grande surface goudronnée et un garage double fermé, permettant de multiples possibilités de stationnement. Le jardin, quant à lui, est soigneusement aménagé et parfaitement entretenu.

Cette habitation saura vous séduire par sa luminosité et ses beaux volumes.

Les atouts de cette maison sont donc les suivants :

?jardin sans vis-à-vis

?espace barbecue

?jacuzzi

?grandes pièces lumineuses

?6 Chambres dont 2 non chauffées

?garage double avec porte électrique

Laissez-vous tenter par une première visite virtuelle en 3D et sollicitez un dossier complet !

Situation :

Les centres commerciaux d'Avry-Centre et Matran-Centre se trouvent à 10 minutes en voiture, et l'entrée de l'autoroute la plus proche à 5 minutes (autoroute A12 - Vevey-Berne sortie 8 « Fribourg-Nord ») permet d'atteindre le centre-ville de Berne en 25min.

Les écoles : https://ecole-granges-paccot.ch

Taux d'imposition : https://www.granges-paccot.ch/impots

Informations Granges-Paccot : https://www.granges-paccot.ch

Inserat

Inserate-Nr
7512344
Referenz
E8DL-6EJY-7

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