Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich
Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich


Vorzüge des Chalets
Einziehen, Wohnen und Geniessen
Ideal für eine Familie
Ideal als Generationenhaus
Ein Paradies mit Ausblick, Natur, Sonne und Ruhe
Ski- Wander- und Bikeeldorado
Natur inmitten atemberaubender Bergwelt
Ausgezeichnete Vermietbarkeit der beiden unabhängigen Wohnungen
Angenehme Wohnatmosphäre
Platzbietende und sonnige Terrasse
Komplett möbliert
Zwei Parkplätze in der Einstellhalle auf Parz. Nr. 1766
Sehr gute Erschliessung Beschrieb des Chalets
Das sich in einem guten Zustand befindende, im Jahr 1968 erbaute Haus mit prächtiger Sicht auf die Walliser Bergwelt, liegt an einer unverbaubaren, sonnigen und zentralen Lage von Bellwald.

Die Duplexwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss ist über einen kurzen Pfad erreichbar. Beim Betreten der hellen und freundlichen Wohnung fühlt man sich sofort wohl. Die Holzverkleidungen sowie die Möbel in der Stube geben einen behaglichen Wohlfühlcharakter ab. Die Böden bestehen aus Plättli in der Küche und im Bad, Laminat im Wohn- und Essbereich, sowie Spannteppich in den beiden Schlafzimmern. Geheizt wird die Wohnung mit einer elektrischen Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt mittels Radiatoren und Speicherofen. Von der Terrasse hat man eine fantastische Sicht auf die Walliser Bergwelt.

Die Ferienwohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmern, einer zweckmässigen Küche, Wohn- und Essbereich und einem Bad mit Dusche, welches bis an die Decke gefliest ist. Die doppelverglasten Holzfenster mit Sprossen sind in einem tadellosen Zustand. Die Raumhöhe beträgt 2.30m.



Raumaufteilung

Übersicht

Parzellengrösse: 740 m2
Wohnfläche: 150 m2 Nettowohnfläche für beide Wohnungen
Grosszügiger Umschwung
Keller / Geräteschuppen
2 Parkplätze in der Einstellhalle auf Parz. Nr. 1766 (vgl. Situationsplan)


Erdgeschoss (3.5-Zimmerwohnung)

Küche
2 Schlafzimmer
Badezimer: WC, Dusche, Lavabo
Wohn- und Essbereich
Sonniger Sitzplatz


Obergeschoss (3.5-Zimmerwohnung auf zwei Etagen)

Küche
Wohn- und Essbereich
Badezimmer: WC, Badewanne, Lavabo


Dachgeschoss

2 Schlafzimmer (wovon ein Zimmer mit Zugang zur Terasse)
Badezimmer: WC, Dusche, Lavabo, Waschturm
Estrich in der Dachschräge


Die jährlichen Nebenkosten (Versicherung, Strom, Heizung, Wasser, Kaminfeger, usw.) belaufen sich auf ca. CHF 7'500.00

Verkaufspreis: CHF 789'000.00 für dieses Ferienhaus mit zwei Einstellplätzen in der Einstellhalle und Umschwung. Inklusive Mobiliar und Inventar in beiden Wohnungen.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Lage und Erreichbarkeit
Bellwald ist während dem ganzen Jahr auf einer gut ausgebauten Kantonsstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Bahn/Luftseilbahn) problemlos erreichbar. Die Luftseilbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die gute, sonnige und ruhige Lage lädt zur absoluten Erholung ein. Zur Liegenschaft gehören zwei Parkplätze in der Einstellhalle nur wenige Meter vor dem Haus.