* CHARRAT *Emplacement privilégiéSituée à Rue des Grands-Praz à Charrat, cette sublime villa de 4,5 pièces offrira un cadre de vie idyllique, parfait pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. À seulement quelques pas des écoles et des commerces, cette résidence combinera confort moderne et accessibilité.Un design pensé pour le bien-êtreÀ construire en 2025, cette villa s'étendra sur une surface habitable de 160 m² avec un terrain de 340 m². Chaque détail de cette construction neuve sera méticuleusement conçu pour assurer un confort maximal : des pièces lumineuses, une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 35 m², des finitions de haute qualité et un jardin privé qui invitera à la détente. L'intégration harmonieuse de l'espace extérieur avec le salon via un accès direct ajoutera une dimension supplémentaire au cadre de vie.Caractéristiques techniques et confortLa villa bénéficiera d'une architecture moderne avec des éléments en béton armé et des murs extérieurs en ossature bois. Elle sera dotée de triple vitrage, de chauffage par le sol, et d'une isolation optimale pour une efficacité énergétique exemplaire. Elle comprendra trois spacieuses chambres à l'étage, respectivement de 12 m², 14 m² et 16 m², ainsi qu'une salle de bain équipée et un espace de vie ouvert et accueillant au rez-de-chaussée.Stationnement et spécificitésChaque villa disposera de trois places de stationnement, dont un garage intérieur et deux places extérieures, assurant commodité et sécurité pour les résidents et leurs visiteurs. Les villas sont astucieusement jumelées par les garages, maximisant ainsi l'intimité et l'espace de vie extérieur.Aménagements pratiquesLa cuisine, moderne et fonctionnelle, comprend un garde-manger spacieux, idéal pour le rangement supplémentaire et une organisation optimale de l'espace.Services et finitions personnalisablesLa villa sera vendue avec des options de personnalisation des finitions selon vos goûts et nécessités, comprenant carrelages, parquets et équipements sanitaires de premier choix. Le garage jumelé offrira un accès pratique et sécurisé à la propriété.Un investissement clé en main pour un futur sereinProposée à CHF 759'000.-, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investir dans votre futur villa et dans un des quartiers les plus recherchés de Charrat.Journées portes ouvertes les 06.12. et 07.12.2024 : Inscription ici ou par mail à ! Vous souhaitez obtenir des précisions sur cette charmante villa ? Contactez-nous par téléphone, par courriel ou passez nous rendre visite (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences de Martigny ou de Fully, c'est avec plaisir que nous vous renseignerons.Retrouvez également tous nos biens sur  !Estimation de votre bien immobilier, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur du bien, publication optimale sur plus de 10 plateformes de vente immobilière ainsi que sur nos réseaux sociaux.