Situ�e proche de la gare (10 mn � pied), cette nouvelle construction sera disponible en 2026.

De conception contemporaine � toiture plate partiellement v�g�talis�e, elle se compose, � choix, de 5,5 ou 6,5 pi�ces habitables, d�un sous-sol enti�rement excav�, de terrasses et d�une piscine. De grandes baies vitr�es apportent � ce havre de paix une douce atmosph�re de vie dans ce quartier calme et verdoyant,.

La domotique tient aussi une grande place dans sa conception : Syst�me de contr�le d�acc�s, commandes automatiques des stores, syst�mes d�aide � l�entretien et de confort, "tels que l'aspiration centralis�e et buanderie automatis�e".

Des mat�riaux de qualit� garantissent � ce projet un niveau de r�alisation haut de gamme. Les finitions sont au choix du preneur et les budgets confortables pour ces choix doivent permettre au client de r�aliser la villa de ses r�ves. Une piscine priv�e compl�te ce bien.

Le b�timent est class� THPE (tr�s haute performance �nerg�tique), inclus des panneaux solaires, une pompe � chaleur et un syst�me de chauffage au sol, le but principal de rendre la maison la plus autonome possible et �cologique.

Composition du b�timent :

Rez-de-Chauss�e
-Un hall d�entr�e (d�gagement)
-Un WC/visiteurs
-Une cuisine totalement �quip�e
-Un coin � manger
-Un salon
-D'une ou deux chambres
-Une salle de bains/WC
-Une Terrasse
-Le Jardin

�tage
-Une grande chambre avec salle de bains/WC
-Une Terrasse
-Une partie de la toiture est v�g�talis�e

Sous-sol
-Un grand espace pour une salle de jeux
-Un WC
-Une douche
-Une zone wellness (en option)
-Un atelier ou une salle de sport
-Une buanderie
-Un local technique
-Une cave

Technique
-Panneaux solaires
-Pompe � chaleur (PAC)
-Chauffage au sol
-Gestion domotique du b�timent
-Aspiration centralis�e
-D�valoir � linge automatique
-Adoucisseur d�eau

Ext�rieur
-Une piscine (finitions en option)
-Deux places de parc

Informations :
-Surface habitable : 158 m2
-Surface utile : 268 m2
-Surface du sous-sol : 110 m2
-Terrasses : 83 m2

PERMIS DE CONSTRUIRE EN FORCE !
Cr�dit de construction : banque VALIANT
Entreprise g�n�rale : BCO Construction SA -

Pour toute information compl�mentaire prenez contact !

Projet unique et rare.