Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich

Vorzüge der Liegenschaft

Ideal für eine Familie
Ideal als Renditeobjekt
Ideal für jemanden, der gerne ein Büro oder eine Praxis mit der Wohnung verbindet.
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre sehr gute Vermietbarkeit aus
Angenehme Wohnatmosphäre
Geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume
Praktische Raumaufteilung
Platzbietender Balkon mit fantastischer Aussicht auf das Glishorn
Lift vorhanden
Bahnhof Brig in 10 Minuten zu Fuss erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arzt und Schulen sind in der Nähe
Parkplätze in der Einstellhalle

Beschrieb der Wohnung

Die grosszügige Wohnung ist mit dem Personenlift erreichbar und verfügt über ca. 95 m2 Nettowohnfläche. Sie überzeugt mit grossen, lichtdurchfluteten Räumen und zwei Balkonen. Der Eingangsbereich verfügt über eine Garderobe sowie über ein Zimmer mit Badezimmer, das separat als Gäste-Jugendzimmer, als Praxisraum oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der helle Wohn- und Essbereich, der über einen Zugang zum grosszügigen Balkon verfügt, ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Auf dem nach Süden gerichteten Balkon lässt es sich nach einem anstrengenden Arbeitstag mit einem Glas Weisswein entspannen.

Das Badezimmer, das im Jahr 2022 komplett renoviert wurde, verfügt über ein Closomat und eine Regendusche, die barrierefrei begehbar ist.

Die Böden im Eingangs- und Wohnbereich, der Küche, sowie den Nasszellen sind gefliest, in den Schlafzimmern ist Parkett verlegt. Geheizt wird dieses Wohlfühlambiente mittels einer zentralen Ölheizung über eine Fussbodenheizung.

Im unteren Geschoss des Hauses befindet sich die gemeinsame Waschküche sowie der Keller. Zwei Parkplätze in der Einstellhalle runden dieses interessante Angebot ab.



Raumaufteilung

Wohnfläche ca. 95 m2 / ca. 110 m2 Bruttogeschossfläche
Flur mit Garderobe
Zimmer mit Badezimmer
Küche mit Zugang zum Balkon
Wohnzimmer mit Zugang zum Süd Balkon
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Nord Balkon
2 Kinderzimmer
Tages-WC / Lavabo
WC / Dusche / Lavabo


Übersicht

Waschküche
Keller
2 Parkplätze in der Einstellhalle


Die jährlichen Nebenkosten (Heizung, Wasser/Abwasser, Strom allgemein, Kehricht, Abwart, Verwaltung, Versicherung und Einlagen in den Erneuerungsfond) belaufen sich auf ca. CHF 6’500.00.

Verkaufspreis: CHF 498'000.00 für diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung mit Keller und zwei Parkplätzen in der Einstellhalle.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Lage und Erreichbarkeit
Brig, die Alpenstadt im Oberwallis, befindet sich am linken Ufer der Rhone und gilt als Ort mit hoher Wohnqualität sowie als begehrter Arbeitsort. Die Kindergärten, Primar- und Oberstufenschulen (wie Kollegium und Handelsmittelschule) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportbegeisterte kommen in Brig voll auf ihre Kosten, denn Fussballplätze, Schwimmbad, Gym, Eishalle, etc. befinden sich in der grössten Stadt des Oberwallis.

Das Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1986, in dem sich die 4.5-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss befindet, steht an bevorzugter und privilegierter Wohnlage an der Gliserallee in Brig-Glis, ca. 3 Gehminuten vom Zentrum entfernt.