Appartement en attique de 6 pièces avec terrasse et vue sur le lac de GenèveCe magnifique attique de 6 pièces offrant une vue imprenable est idéalement situé dans un quartier calme, à proximité immédiate de commerces, cafés, écoles privées et publiques, la gare et l'autoroute.Cet appartement est distribué comme suit :

Hall d'entrée avec vestiaire

4 chambre à coucher

3 salle de bain/douche avec WC, dont 1 avec colonne de lavage

1 cuisine semi-ouverte avec bar

1 salle à manger

1 salon avec cheminée

1 terrasse de 20 m2

Données techniques :

Surface PPE : 150 m2

Terrasse : 20 m2

Année de construction : 2002

Chauffage : radiateurs

Energie : gaz

Charges PPE : CHF 820/mois

Caractéristiques clés :

Attique

Cheminée

2 boxes avec portes électrique

Vue sur le lac

Quartier calme

Proche du lac

Proche des transports en commun

Proche des commerces

Proche des écoles privées et publiques

Proche des crèches

Caractéristiques complémentaires :

Vitrage double et stores électriques

Revêtements de sol : parquet de type PERGO, moquette et carrelage

Cuisine semi-ouverte sur le séjour et très bien entretenue (électroménagers BOSCH et SIEMENS notamment, frigo américain, etc.)

3 salles d'eau d'origine et très bien entretenues, toutes avec WC et l'une avec buanderie (colonne de lavage)

Plus-value lors de la construction : environ CHF 150'000

Appartement généreusement équipé en matière de connectivité et accès internet: Fibre optique FTTS avec débit 500Mbit/s et en Septembre 2024 fibre optique FTTH avec débit jusqu'à 10Gbit/s.

Sécurisé par une installation d'alarme.

Cheminée fonctionnelle

Contrôle OIBT effectuée en 2024 avec succès

Fonds de rénovation : environ CHF 190'000 - pas de gros travaux à venir dans la copropriété

Installation de panneaux solaires à venir dans la copropriété

Grande cave

Ascenseur

Belle terrasse avec possibilité de jacuzzi.

Ce bien dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une terrasse ensoleillée.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement chaleureux pour vous offrir un confort optimal.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe attique à Bellevue.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !