EN EXCLUSIVITECe magnifique chalet de 4 pièces est idéalement situé dans un quartier résidentiel verdoyant et paisible. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, ce logement est parfait pour des personnes à la recherche de confort et de tranquillité, loin du tumulte de la plaine et des bruits dérangeants.Ne manquez pas cette opportunité unique, ce chalet est un véritable coup de coeur !Propriété :

• Construit en 1985 sur 2 niveaux
• Toutes les fenêtres ont été changées en 2018
• Accès de plain-pied
• Tranquillité et intimité extérieure assurée
• Beau jardin privatif
• Terrasse et balcon exposée plein Sud et Ouest
• Chauffage électrique
• Toit en éternit
• Terrain de 524m2
• Surface brute du chalet au sol 49m2 par étage

Rez-de-chaussée inférieur :

• Deux chambres doubles exposées plein sud
• Une chambre simple avec accès sur le jardin exposé Est
• Une salle d'eau avec baignoire, WC et lavabo
• Une pièce faisant office de buanderie
• Un réduit pour le local technique

Etage  :

• Entrée - dégagement
• Une pièce faisant office de petit atelier
• Une toilette visiteur
• Une cuisine ouverte avec son coin bar (vitroceram, lave-vaisselle, frigo, four)
• Une salle à manger ouverte sur le séjour
• Un grand séjour avec cheminée (aux normes actuelles) et accès sur le balcon exposé plein sud de 15m2

Galetas :

• Un espace sous-toit offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos besoins et vos envies.

Ce chalet vous invite à la détente et au bon vivre. Laissez-vous donc séduire !Son atout :

• Cadre verdoyant et au calme
• Vue panoramique et exceptionnelle
• Accès de plain-pied
• Aucun vis-à-vis
• Chemin sans issue
• Ensoleillement garanti toute la journée
• Dans un quartier prisé d'Ayent
• Vendu meublé

Extérieurs :

• Cabanon de jardin + outillage complet
• Terrasse
• Grill à gaz neuf amovible

Parking :

• Possibilité de stationner 3 voitures sont également des atouts non négligeables

C'est définitivement l'endroit rêvé pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités, que ce soit pour y passer ses vacances ou weekends, ou alors pour y vivre toute l'année. Sa vue spectaculaire et imprenable sur les Alpes lui confère un véritable charme.Je vous invite à venir le visiter afin de vous imprégner de son ambiance chaleureuse et de son cachet indéniable. Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place. Ecoles :

• Ayent met de nombreuses structures d'accueil à disposition des familles : nurserie, crèche, UAPE, parents d'accueil, baby-sitting, etc.
• Pour les petits, le centre scolaire est situé dans le village de Botyre. Il est composé de 2 bâtiments accueillant des salles de classe et d'une salle de gymnastique. La bibliothèque communale est située au rez-de-chaussée de la partie la plus récente du complexe scolaire mise en service en 1998. Des classes supplémentaires sont en projet.
• Le cycle d'orientation est situé à St-Romain.

St- Romain :

• Toutes les commodités sont à votre disposition, telles que 2 magasins d'alimentation (Denner, Edelweiss market), boulangerie, boucherie, restaurants, une pharmacie, assurance et banque.
• La ville de Sion n'est située qu'à 15 minutes de voiture. Vous pouvez aussi rejoindre le domaine skiable d'Anzère en 10 minutes.
• Son exposition plein Sud-ouest lui offre tout au long de l'année un ensoleillement exceptionnel et une