Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) möglich.
Vorzüge der Wohnung in Mühlebach
Ideal für ein Paar
Ideal für Ruhesuchende und Naturliebhaber
Ideal für entspanntes Arbeiten im Homeoffice
Direkt bei der \"Gomsbridge\"
Wochenend- und Ferienwohnung in den Bergen
Paradiesischer Ort der Ruhe und der Kraft
Angenehme Wohnatmosphäre
Umgeben von atemberaubenden Wanderwegen
Nähe zur Aletsch Arena und dem Goms
Einziehen, Wohnen und Geniessen
Komplett möbliert
Eigener Vorplatz
Postautohaltestelle «Ernergalen» in unmittelbarer Nähe
Zufahrt mit dem Auto möglich
Aussenparkplatz
Beschrieb der Wohnung
Diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus, das sich in einer Siedlung von insgesamt 6 Einheiten mit je 3 Parteien (STWE) befindet.

Die Wohnung, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, verfügt auf einer Nettowohnfläche von 55 m2, einen Haupteingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich sowie einen zweiten Eingang mit einem kleinen liebevoll gepflegten Kräutergarten, der direkt in den Wohn- und Essbereich führt. Die Küche befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2022 mit einem Geschirrspüler und einem freistehenden grossen Kühlschrank ausgestattet. Der Kochherd wurde im Jahr 2022 ersetzt.

Vom offenen Wohn- und Essbereich gelangt man auf den ca. 10 m2 grossen sonnigen Sitzplatz, wo sich der Tag mit einem Glas Weisswein an Sommerabenden perfekt ausklingen lässt. Der Granittisch beim Sitzplatz bietet genügend Platz für ein Grillabend mit Familie und Freunden.

Das Badezimmer ist mit einem WC, einer Dusche sowie einem Handtuchtrockner ausgestattet. Die Badezimmerlüftung wurde anfangs 2024 ersetzt.

Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Eichenparkett verlegt, im Schlafzimmer liegt Ahornparkett aus und das Badezimmer ist mit Plättli ausgestattet.

Die Elektroheizung sowie ein Schwedeofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Die geschmackvolle Einrichtung der 2.5-Zimmerwohnung ist im Preis inbegriffen.

Ein ungedeckter Autoabstellplatz direkt beim Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

Es besteht die Möglichkeit ein weiterer Parkplatz dazuzukaufen oder zu mieten.



Übersicht

Wohnfläche ca. 55 m2
Sitzplatz
Mitbenutzung technischer Raum
Mitbenutzung Waschmaschine
Mitbenutzung Abstellraum
Aussenparkplatz
2.5-Zimmerwohnung

Zwei Eingänge
Schlafzimmer
WC, Dusche, Lavabo, Handtuchtrockner
Küche
Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Sitzplatz
Keller


Die jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Holz, Gebäudeversicherung, Gemeindesteuern etc.) belaufen sich auf +/- CHF 2'000.00

Verkaufspreis: CHF 269'000.00 für diese gemütliche 2.5-Zimmerwohnung mit Vorplatz, Keller und Aussenparkplatz. Inklusive Mobiliar und Inventar.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung

Lage und Erreichbarkeit
Ernen liegt auf 1’200 m ü. M. mitten in einem überwältigenden Natur- und Wanderparadies. Während dem ganzen Jahr ist Ernen auf einer gut ausgebauten Strasse erreichbar und gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Agglomeration Brig-Visp-Naters ist rund 20 km entfernt, für Pendler/innen eine problemlos machbare Distanz. Die Strassenverbindungen sind das ganze Jahr geöffnet und es gibt eine stündliche Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das Dreifamilienhaus mit Baujahr 1991, in dem sich die 2.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss befindet, steht an der Mühlebachstrasse in Mühlebach, ca. 5 Autominuten von Ernen entfernt. Die Bushaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar