Magnifique villa jumelée de 4,5 pièces située dans un quartier résidentiel et familial.Elle est proche des écoles et de toutes les commodités.D'une surface habitable de 154 m2, exposée plein sud, elle est idéalement située dans un quartier de villas avec vue dégagée, jouissant d'un magnifique ensoleillement et de calme. Cette maison a été construite en 2018 et a été très bien entretenue.A 50 mètres se trouve une pharmacie, un centre de physiothérapie ainsi qu'un cabinet médical. En quelques minutes à pied, vous avez les pieds dans le lac ou êtes aux portes de tous types de commerces. L'hôpital Riviera-Chablais de Rennaz se trouve à approximativement 15 minutes en voiture. Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée
• Escalier donnant accès à l'étage
• WC visiteur
• Un réduit
• Cuisine entièrement équipée  avec emplacement table à manger
• Salon-séjour et accès sur la terrasse et le jardin
• Local équipé pour machine à laver et séchoir/ Economat

Etage:

• Suite parentale de 14 m2 avec armoire et salle de bains équipée d'une douche
• Chambre de 13 m2
• Chambre de 15 m2 avec armoire
• Salle de bains spacieuse avec baignoire

Extérieurs:

• Une terrasse avec dalles et pergola de 12 m2
• Jardin
• Deux places extérieures
• Garage de 18 m2
• Réduit/Cave au fond du garage de 5,5 m2

Chauffage:

• Thermostat de régulation du chauffage dans toutes les pièces à vivre

Local Technique:

• Avec machine à laver et séchoir
• Rack informatique (regroupement centralisé du réseau filaire informatique RJ45)
• Grand lavabo
• Chaudière à gaz avec boiler de grande capacité pour l'eau chaude
• Tableau électrique

Domotique:

• Réseau filaire RJ45 installé dans la maison. Il vous permettra de mettre en place un réseau informatique de qualité.

Caractéristiques:

• Maison construite en 2018, très bien entretenue, comme neuve
• Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude et le chauffage au sol
• Nombreuses places de parc
• Idéale pour une famille

Idée hypothèque:Fonds propres: CHF 200'000.-- Hypothèque: CHF 795'000.--Taux 10 ans: 2% CHF 15'900.--/année, CHF 1'325/mois(Les chiffres ci-dessus sont à titre indicatif)Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation:Le Bouveret est un magnifique village de la commune Valaisanne de Port-Valais, district de Monthey,  situé au bord du lac Léman. Il jouit de toutes les commodités (restaurants, épiceries, banque, port, crèche-garderie, UAPE, écoles, bibliothèque, ludothèque, activités touristiques, etc...) pour rendre votre vie de famille agréable. L'autoroute (Genève - Lausanne - Sion) se trouve à moins de quinze minutes, ainsi que le nouvelle hôpital de Rennaz. Pour les amoureux de la nature et des randonnées, plusieurs chemins partent de la région pour atteindre des sommets jouissants d'une vue extraordinaire.Sans oublier ses parcs de loisirs tels que Aquaparc et Swiss Vapeur Parc et sa plage, son port et sa Marina où de nombreux restaurants et bars s'y trouvent.