Situ�es � Charonne, juste en dessous du Mont P�lerin, ces deux villas jumelles offrent une vue imprenable sur le lac L�man, ajoutant une touche de s�r�nit� � leur cadre enchanteur. L'entr�e principale de ces r�sidences s'effectue par le sous-sol.

Le sous-sol abrite pour le Lot 1A un spacieux garage pouvant accueillir jusqu'� deux v�hicules, offrant s�curit� et confort. � c�t� du garage se trouve un local technique/cave de 7.85m�, parfait pour le stockage et l'organisation des �quipements domestiques.
Quant au Lot 1B, un garage d�une place ainsi qu�un local technique et un grand r�duit offrent tout le confort et le stockage n�cessaire � votre vie quotidienne.

En gravissant l'escalier, on acc�de au rez-de-chauss�e, o� l'on d�couvre un s�jour/salle � manger somptueux de 38.15m�, inond� de lumi�re naturelle. La cuisine ouverte de 9.95m�, parfaitement agenc�e, se fond harmonieusement dans cet espace de vie convivial. Une terrasse de 39.9m� pour le lot 1A et de 54m2 pour le lot 1B offrent une vue � couper le souffle sur le lac L�man, cr�ant un cadre idyllique.

� l'�tage, un couloir spacieux de 11.95m�, pouvant �galement servir de bureau ouvert, m�ne � deux chambres lumineuses de 18.85m� chacune, offrant un confort et une intimit� absolus. Une salle de bain moderne de 6.8m� compl�te ce niveau.

Au deuxi�me �tage, la suite parentale de 25.65m� constitue le plus bel atout de ces propri�t�s, avec sa salle de bain et son dressing, tous deux semi-ouverts. Une terrasse priv�e de 15m� offre un espace ext�rieur exclusif o� l'on peut profiter pleinement de la vue panoramique sur le lac L�man. Une toilette s�par�e de 1.75m� et un r�duit terrasse de 2m� ajoutent une touche de fonctionnalit� � cet �tage.

Ces villas uniques � Charonne offrent un cadre de vie idyllique o� l'harmonie entre la nature et le confort moderne cr�e une exp�rience r�sidentielle incomparable.