Jolie maison de 7 pièces, surplombant le magnifique lac de Champex. Vue époustouflante sur le lac et les montagnes !Champex-Lac, village situé au coeur des Alpes dans le massif du Mont-Blanc, surnommé le petit Canada du Valais. Été comme hiver c'est une multitude d'activités à pratiquer pour les amoureux de la nature. Cette maison se trouve au centre du village, à 2 pas du lac, à proximité de toutes les commodités ainsi qu'à 20 minutes des remontées mécaniques et de la station de Verbier et de la ville de Martigny. Profitez du PASS du Saint-Bernard et de ses multiples offres, ski dans 3 stations et toutes les activités régionales, ainsi que les transports, CHF 139.-, pour toute l'année. Bénéficiant d'une magnifique vue sur la lac et les montagnes, cette maison est lumineuse et bénéficie d'un bon aménagement des espaces. Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire.La distribution de ce logement de plus de 150 m2 est la suivante :PARTIE PRINCIPALE1er étage

• Agréable pièce à vivre (salon - cuisine - coin à manger avec poêle à pellets)
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo
• Accès à la terrasse et au balcon

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec rangements
• 1 WC visiteur
• 1 buanderie - local technique de 15 m2
• 1 cave de 10 m2
• 1 grande pièce de 32 m2 qui peut être aménagée en salon ou louée ou utilisée comme local professionnel. Idéal comme bureau, boutique....

2e étage

• Hall de distribution de 10 m2
• 2 chambres
• 1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo

ANNEXE

• Escalier avec hall de distribution
• Jardin et rocailles
• Terrasse abritée
• Possibilité de faire 2 appartements
• Possibilité de louer une place de parc extérieure
• Prévoir des travaux de rénovations

Remarque Altitude 1'500 mètresContactez-moi pour tout renseignements complémentaires ! C'est avec plaisir que je me tiens à votre disposition pour une visite.Hübsches Haus mit 7 Zimmern, mit Blick auf den herrlichen See von Champex. Atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge!Champex-Lac, ein Dorf im Herzen der Alpen im Mont-Blanc-Massiv, das auch das kleine Kanada des Wallis genannt wird. Sommer wie Winter gibt es für Naturliebhaber eine Vielzahl an Aktivitäten zu unternehmen. Dieses Haus befindet sich im Zentrum des Dorfes, nur einen Steinwurf vom See entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und 20 Minuten von den Skiliften und dem Ferienort Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom Saint-Bernard PASS und seinen vielen Angeboten, Skifahren in 3 Orten und allen regionalen Aktivitäten sowie Transport, CHF 139.-, für das ganze Jahr. Dieses Haus profitiert von einer herrlichen Aussicht auf den See und die Berge, ist hell und profitiert von einer guten Raumaufteilung.Für Nichtansässige in der Schweiz zugängliche Wohnungen und als Zweitwohnsitz.Die Verteilung dieser Unterkunft von mehr als 150 m 2 ist wie folgt:HAUPTTEIL1. Stock

• Angenehmes Wohnzimmer (Wohnzimmer - Küche - Essbereich mit Pelletofen)
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Zugang zur Terrasse und zum Balkon

Erdgeschoss

• Eingangshalle mit Abstellraum
• 1 Gäste-WC
• 1 Waschküche - Technikraum von 15 m 2
• 1 Keller von 10 m 2
• 1 großes Zimmer von 32 m 2 , das in ein Wohnzimmer umgewandelt oder gemietet oder als Geschäftslokal genutzt werden kann. Ideal als Büro, Laden...

2. Stock

• 10 m 2 Verteilerhalle
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer mit Dusche, W